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AUFGEPASST! Das perfekte Domizil für die kleine Familie!

41189 Mönchengladbach / Wickrath, Reihenendhaus zum Kauf

Verkauft: 4-Zimmer-Reihenendhaus in Mönchengladbach / Wickrath, 80 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche Reiheneckhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und eignet sich perfekt für Ihre kleine Familie.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie den Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den herrlichen Garten. Hier können Sie ruhige Abende ausklingen lassen.

Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein Arbeitszimmer und das Duschbad befinden sich im Obergeschoss. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie ins ausgebaute Studio. Der ganz private Bereich für die Eltern oder vielleicht doch für Ihr Kind?

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen so nicht nur Platz für Waschmaschine und Trockner sondern auch ausreichend Abstellfläche.

Für wohlige Wärme sorgt eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der 7 Meter langen Garage. Die Garage ist außerdem vom Garten aus zu erreichen.

Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Objekt.

Ausstattung

Das Objekt wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und kann zeitnah bezogen werden.

Teppich- und Fliesenböden
Duschbad
isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
Einbauküche
Terrasse
Terrassenüberdachung
Garten
vollunterkellert
Kelleraußentreppe
Balkon
Garage
SAT-Anlage

HINWEIS: Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt keine Baugenehmigung vor. Die Fläche des Dachgeschosses ist in der Wohnflächen NICHT berücksichtigt.

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in Mönchengladbach-Wickrath.

Nach kurzen Fußwegen erreichen sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte etc. in der City von Wickrath.

Wickrath verfügt über Kindergärten, Grundschule und eine Realschule. Die Gymnasien Rheindahlen und Odenkirchen sind ca. 3 km entfernt und mit dem Bus gut erreichbar.

Nur 10 Fußminuten entfernt befindet sich das Schloss Wickrath mit seinen schönen Parkanlagen und Seen sowie das Hallen- und Freibad (Schlossbad). All das macht die Lage der Immobilie attraktiv.

Das Stadtzentrum von Rheydt sowie der Ortskern von Odenkirchen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung an die A 61 Richtung Koblenz oder Niederlande ist optimal zu erreichen. Die Anschlussstellen zur A 52 und A 44 sind dadurch ebenfalls schnell erreichbar. Nach Krefeld ist die Entfernung ca. 25 km – nach Düsseldorf ca. 30 km – nach Venlo/Roermond ca. 36 km und nach Köln oder Aachen je ca. 60 km. Neuss/Grevenbroich sind ebenfalls zügig erreichbar.

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