DÜLKEN +++ im Herzen der City +++ am Puls des Lebens +++ hier sind Sie mittendrin statt nur dabei

Beschreibung

Das besondere Flair in der City, mit Platz für Kind, Kegel und Auto. Was sonst in der Innenstadt oft ein Problem ist, hier ist die Stellplatzfrage perfekt gelöst!

5 Zimmer PLUS ca. 54 m² offenes St...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

Einige interessante Details

• Gaszentralheizung von Vaillant aus 2014
• selbst die Garage ist beheizt
• weiße Kunststofffenster
• Isolierverglasungen ... überall
• Rollladen ... überwiegend
• Tageslichtbad ... modernisiert
• Oberböden im EG Steinfeinzeug
• OG und Studio Parkett und Landhausdiele
• Gewölbekeller mit Kaiserkappendecke ... Teilunterkellerung
• offene Sommerküche ... mediteraner Lebensstil findet hier seinen Platz und auch im
• liebevoll gestalteten Atrium (Innenhof)

Aktuelle Raumaufteilungen

Erdgeschoss

• Flur 1
• Wohnen
• Raum 1
• Wohnküche
• Diele ... mit Abgang zum Gewölbekeller
• Flur 2 ... mit Ausgang zum
• Atrium
• Gäste-WC mit Fenster

1. Obergeschoss

• Raum 2
• Raum 3
• Raum 4
• Tageslichtbad mit Dusche-/Badewanne
• Diele ... mit Aufgang zum Studio (Speicher)

Dachgeschoss

• Speicher ... keine Wohnfläche ... als Studio genutzt

Teilunterkellerung der Immobilie ... Gewölbekeller
Atrium ... mit Zugang zum

• Hauswirtschaftsraum ... beheizt
• Sommerküche
• Doppelgarage ... elektrisches Garagentor

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 168.7 kWh/(m²·a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1956

Die exakte Wohnflächenberechnung liegt vor!

ERWERB IM BIETER-VERFAHREN ++ biet+kauf ... einfach einfach, wie geht das ...

1.vereinbaren Sie einen Termin zur Innenbesichtigung mit uns.
2.sind Sie am Erwerb der Immobilie interessiert, nennen Sie uns, nach dem Besichtigungstermin Ihren Gebotspreis. Der im Exposé genannte Preis stellt den kalkulierten, niedrigsten Bewertungspreis dar. Die Immobilie kann sowohl zu diesem Bewertungspreis als auch zu dem von Ihnen genannten Gebots-Preis erworben werden.
3.der/ die Eigentümer entscheiden dann zeitnah über den Zuschlag zu Ihrem Gebots-Preis.
4.Finanzierung Ihrer Immobilie ++ wir begleiten Sie auch bei diesem Thema professionell