41747 Viersen, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5612
  • Adresse
    (Stadtmitte)
    41747 Viersen
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    253 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 928,88 €

Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
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Einziehen und sich Wohlfühlen! In diesem ursprünglich 1930 erbauten Reihenmittelhaus kann sich eine Familie ein gemütliches neues zu Hause schaffen.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur in das nach vorne liegende große Wohnzimmer sowie in die gemütliche Küche. Dahinter im Anbau befindet sich ein Schlafzimmer mit einem modernisierten Badezimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in den Garten.

Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine stabile Holztreppe. Dort befindet sich neben den drei Schlafräumen noch ein zusätzliches Badezimmer.

Im Dachgeschoss stehen noch weitere drei Schlafräume zur Verfügung.

Das Kellergeschoss bietet mit drei Kellerräumen zusätzlichen Platz.

Im Garten lässt sich eine schöne Oase zum Ausruhen und Spielen gestalten. Ein Geräteschuppen bietet hier praktischen Raum für Gerätschaften.

Verschiedene Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. So wurde beispielsweise in 2021 ein neues Gasbrennwertgerät eingebaut.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich einem gepflegtem Zustand.
Die Dachflächenfenster im Dachgeschoss werden noch ausgetauscht.

Sonstige Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Investieren Sie in diesen unruhigen Zeiten in Ihre Zukunft und rufen Sie uns an! Wir freuen uns Ihnen dieses attraktive Angebot zeigen zu dürfen.

Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Herr Hans Vaassen
  • Tel.
    02161-27700-80
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0
  • Mobil
    0172 2136472

Lage

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger direkter Zentrumslage von 41747 Viersen. Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell in der Umgebung erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu betrachten. Busverbindungen sind direkt vor der Türe, Hauptverkehrsstraßen sind in der Nähe und die Autobahnanschlüsse A52 und A61 jeweils in ca. 3-4 km Entfernung zu erreichen.

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