Beschreibung

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 906,84 €.
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Das gemütliche Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1951 in massiver Bauweise errichtet, von dem Eigentümer im Jahr 1985 vollständig saniert und im Laufe der Jahre stetig gepflegt und instandgehalten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche mit neuer Einbauküche sowie ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Obergeschoss, welches sich hervorragend als Büro eignet.

Der nachträglich angebaute, massive Wintergarten mit großen Lichtkuppeln dient als Hauswirtschaftsbereich. Hier finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer mit Dusche, welches das Raumangebot im Erdgeschoss abrundet und somit das Wohnen auf einer Ebene möglich macht.

Das Obergeschoss eignet sich optimal als "Elternetage". Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer gewährleistet 100%ige Privatsphäre.

Sie benötigen mehr Platz? Es besteht die Möglichkeit das Objekt aufzustocken und weitere Wohnfläche zu generieren. Unsere Architektin berät Sie hierzu gerne.

Für wohlige Wärme sorgt eine neue Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Der große Garten lädt zum Sonnenbaden ein. Darüber hinaus bietet ein massives Gartenhaus mit zwei Räumlichkeiten, den optimalen Platz für Gartenpartys, eine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- massive Bauweise
- teilunterkellert
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche im EG
- Gas-Zentralheizung (Erneuerung 11/2021)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Überwiegend isolierverglaste Holzfenster (1985), 3 neue Kunststofffenster im Wohnzimmer
- Flachdach (Erneuerung 2010)
- Terrasse
- großes Gartenhaus mit zwei Räumen
- gemütlicher Garten
- individuelle Erweiterung möglich

Sonstige Informationen

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.