RARITÄT! Denkmalgeschützter Vierkanthof mit 2 Wohneinheiten

Beschreibung

Leben Sie gerne auf dem Land?

Haben Sie eine große Familie, vielleicht sogar mit mehreren Generationen? Sind Sie ein Tierfreund und möchten gerne Pferde, Schafe oder Hühner halten? Sind Sie Architekt oder Bauunternehmer und suchen Projekte, die Sie in Angriff nehmen können? Oder Sind Sie Autoliebhaber und sammeln Oldtimer, Traktoren oder Motorräder?

Dann sind Sie bei uns genau richtig, denn mit dieser außergewöhnlichen Immobilie haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen.

Der Vierkanthof wurde1872 erbaut und 1988 kernsaniert.

Die 4 Flügel des Hofes umfassen ein Wohnhaus, einen zu einem Loft ausgebautem Kornspeicher, einen zum Pferdestall umgebautem Kuhstall sowie das Torhaus.

Das Wohnhaus besticht durch seinen ländlichen Charme, seine Liebe zum Detail und eine großzügige Raumaufteilung. Mit sechs Schlafzimmern, einer großen Küche und einem weitläufigen Wohn-/Essbereich bietet es einer großen Familie ein Heim zum Wohlfühlen und Erleben.

Der ehemalige Kornspeicher des ...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

• Vierkant-Hof bestehend aus Wohnhaus, Loft (ehemals Kornspeicher/Schweinestall), Pferdestall (ehemals Kuhstall) und Torhaus
• Denkmalschutz für Wohnhaus, Torhaus, Vierflügligkeit
• Pferdestall: Gebäude darf zum Wohnraum umgebaut werden (325 m²)
• Kernsanierung der Hofanlage 1988
• Sanierung der Dächer der Haupt- und Nebengebäude 1999
• Gas-Zentral-Heizung (Bj. 2020)
• biologische Kleinkläranlage (Bj. 2004, letzte Prüfung 2018)
• Teilunterkellerung
• zentrale Warmwasseraufbereitung
• Wasserversorgung von Stall und Außenanlagen über Brunnenwasser
• Pferdestall (145 m²) mit 5 Boxen (je 12–16 m²) sowie eine Abfohl-/ Jährlingsbox (35 m²)
• 3 Außenboxen (je ca. 12,25 m²)
• Heuboden (145 m²)
• Hafersilo (6t)
• Weidefläche (ca. 4400 m²)
• Maschinenhalle (ca. 122 m²)
• Remise mit Werkstattbereich (ca. 114 m²)

WOHNEINHEIT 1 – WOHNHAUS

• ca. 244 m² Wohnfläche
• Kernsanierung 1988
• Fußbodenheizung im EG
• weiße Sprossenfenster aus Holz (Bj. 2001)
• weiße Kassettentüren im EG
• 6 Schlafzimmer
• Gäste-WC
• 2 Tageslichtbäder
• Einbauschränke
• Einbauküche

WOHNEINHEIT 2 – Loft

• ca. 114 m² Wohnfläche
• Ausbau 2005
• separater Eingang
• 3 Schlafzimmer
• offener Wohn-/Essbereich
• offene Küche
• Velux Dachflächenfenster aus Holz
• Kunststofffenster
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich

Hinweis:
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Energieausweispflicht!

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.