++HELLE BEGEISTERUNG BEI 2016 ERSTELLTE STADTVILLA AUF ca. 220m² ++ 7 Räume, Kamin, Tageslichtbäder

Beschreibung

HOPPLA … ES GIBT SIE DOCH NOCH, DIE BESONDERE IMMOBILIE

Fast wie Neubau, 2016 fertig gestellt ... und so viele Möglichkeiten

Es erwartet Sie:

• Eine Stadtvilla … 2016 Fertigstellung / KFW 55
• inklusive uneinsehbare Einliegerwohnung ... ideal

für Generationswohnen oder als
Kapitalanlage ... da zur Zeit gut vermietet.

Diese ca. 220 m² große freistehende Stadtvilla mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 614 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen Neubaugebiet von Velbert Birth.

Ruhiges und modernes Wohnen stehen hier an erster Stelle.

Zwei Wohnungen klar getrennt ... aber wie eine Doppelhaushälfte miteinander vereint. Ein Grundriss der begeistert.

Moderne Grundrisse, geräumige Wohnräume mit angrenzenden modern gestalteten offenen Küchen sowie von der Sonne geküsste Terrassen sind nur wenige Details die Sie begeistern werden. Ein Kamin in der größeren Wohneinheit sorgt hier noch zusätzlich für Behaglichkeit.

Im Obergeschoss der größeren Einhei...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

FACT AUSSTATTUNG ... ein kleiner Vorgeschmack

2016 erstellte Stadtvilla mit toller Außenanlage und Kamin ... unterstreichen den Trend zum klaren Einrichtungsstil

• KFW55 Haus
• 5 Kammersystem Haustüre mit ... dreifach Verrieglung
• Wärmeverbundsystem Fassade
• bodentiefe Fensterelemente … Bicolor
• elektrisch angetriebene Rollläden
• moderne helle Tageslichtbäder ... mit Hänge WC und

Handtuchhalter-Heizkörper … Walk in Dusche …
Badewanne

• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Gaszentralheizung ... mit Warmwasseraufbereitung
• helles Gäste-WC ... mit Fenster
• Kaminofen
• weiße Innentüren
• Bodenbelag ... hochwertige Fliesen, Parkett oder Laminat
• Fensterbänke Naturstein
• Schalter und Steckdosenprogramm von … Merten
• Außengarage von Zapf mit Sektionaltor

DIE AUßENANLAGE ... VOLL UND GANZ EIN BLICKFANG

GARTENPARADIES UND TERRASSENTRAUM ... laden Sie zu Ihrem
wohlverdienten Feierabend ein.

Eine Garage mit Sektionaltor sowie zwei Außenstellplätze ermöglichen Ihnen Ihre Kraftfahrzeuge abzustellen.

Sonstiges

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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• Absicherung gegen Mietausfall
• Absicherung gegen Vandalismus
• Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche,

Bonitätsprüfung und Übergabe

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DiMA Immobiliencenter: Alles aus einer Hand, in einem Haus.

Über Einzelheiten klären wir Sie gerne auf!

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