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Hier gestalten Sie selbst – Zweifamilienhaus in zentraler Lage!

41063 Mönchengladbach / Eicken, Zweifamilienhaus zum Kauf

Verkauft: 6-Zimmer-Zweifamilienhaus in Mönchengladbach / Eicken, 157 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Im Jahr 1916 wurde dieses attraktive Zweifamilienhaus vollunterkellert errichtet.

Es umfasst aktuell zwei Einheiten:

EINHEIT 1
Hochpaterre: ca. 66 m² – 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad (bereits entkernt) und Balkon

EINHEIT 2
1. Obergeschoss: ca. 66 m² – 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon
Dachgeschoss: ca. 25 m² – 2 Zimmer sowie ein Zimmer als Ausbaureserve

Beide Einheiten werden nach Absprache bezugsfrei, sodass Ihnen alle Nutzungsmöglichkeiten offen stehen.

Sie möchten mehrere Generationen unter einem Dach vereinen, Wohnen und Arbeiten kombinieren oder die Räumlichkeiten im Dachgeschoss in eine dritte Einheit verwandeln? Entscheiden Sie selbst!

Einen Platz zum Entspannen finden Sie im schönen Garten. Diesen erreichen Sie über den Keller.

Jeder Einheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüberhinaus finden Sie im Keller Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Au...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten jedoch renovierungsbedürftigen Zustand.

Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
überwiegend doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden (Bj. 1986)
vollunterkellert
Holztreppenhaus
2 Balkone
Terrasse
Garten
Kabelanschluss
öffentliche PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nähe
Dachsanierung vor ca. 5 Jahren

Sonstiges

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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http://www.dima-immobiliencenter.de

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Eicken in unmittelbarer Nähe zu dem Bunten Garten.

Eine Lage, die besser nicht sein kann:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Aldi, Edeka und sämtliche Fachgeschäfte, sind fußläufig zu erreichen. Der Eickener Markt und die Fußgängerzone laden zum Flanieren ein.

Die Autobahnanbindung an die A 44 und A 52 ist in knapp 5 Minuten erreichbar.

Die grüne Oase Mönchengladbachs, der Bunte Garten, liegt direkt vor der Tür. Hier können Sie bei Spaziergängen entspannen.

Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im gesamten Stadtgebiet zu finden.

Auch das Krankenhaus Bethesda befindet sich nur 2,5 Kilometer entfernt.

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