Attraktives Dreifamilienhaus mit großer Erdgeschosswohnung zur Selbstnutzung – geniale Geldanlage

Das Haus liegt im Ortsteil Amern, der mit ca. 8.000 Einwohnern zur Gemeinde Schwalmtal im Kreis Viersen gehört. Schwalmtal – die junge Gemeinde am mittleren Niederrhein, eingebettet in eine Wald-, Seen- und Auenlandschaft liegt im Tal der Mühlen und bietet jedem, der sich mit der Natur und dem Leben auf dem Lande verbunden fühlt, viel Reizvolles. Sei es auf einer Wanderung durch das Waldgebiet Schomm, einer Fahrradtour auf waldumsäumten Wegen entlang der Schwalm, auf einem Steifzug durch den historischen Ortskern Waldniel oder sei es Entspannung zu finden am oder auf dem Wasser im Naherholungsgebiet Hariksee.
Die freundliche Gemeinde liegt im östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, verkehrsgünstig mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf. Sowohl Amern als auch die umgebenden Ortschaften spiegeln den typisch dörflichen Charakter des Niederrheins wieder.
Schwalmtal bietet einen hohen Wohnwert, ein umfassendes Kindergarten-und -Schulangebot, vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Brauchtum, Feste und ein intaktes Vereinsleben. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ein hinreichendes Angebot an Kultur sorgen in jeder Beziehung für ein lebenswertes Umfeld.
Die beschauliche Gemeinde Schwalmtal hat auf ihren 48 km² viel zu bieten -umgeben von einer grünen Landschaft,die viel Platz für Erholung und Freizeit bietet, gibt es hier viele schöne Wohngebiete, eine große Auswahl an Sportanlagen und Schulen sowie stetig wachsende Gewerbegebiete.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.