Familienfreundliches Wohlfühlnest 4 ZK DB mit Sonnenloggia und Garage

Beschreibung

Neue Tapeten oder ein Wand-und Deckenanstrich genügen, und dieses lichtdurchflutete, top gepflegte Wohlfühlnest kann bezogen werden. Die Wohnung bietet optimale Platzverhältnisse auch für die größere Familie.

Die ca. 91 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines top gepflegten 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1983. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss. Außerdem befindet sich im Keller ein Fahrradabstellraum. Eine Garage im Garagenhof gehört ebenfalls zum Angebot.

91 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Wohnbereich:

• Wohn- und Essbereich ca. 28,5 m²
• Küche ca. 8 m²
• angrenzender Abstellraum ca. 2,5 m²
• Gäste-WC ca. 2 m²
• Diele ca. 5,5 m²
• Balkon ca. 6 m²

Schlafbereich:
Von der Diele mit Eingangsbereich gelangt man in den

• Zwischenflur ca. 4,5 m²
• Schlafzimmer ca.13,5 m²
• Kinderzimmer I und II jeweils ca. 10 m² – individuell nutzbar z.B. auch als Arbeits- oder Gästezimmer
• Badezimmer ca. 5,7 m²,

sodass dieser Bereich separat liegt und von Gästen ni...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

• isolierverglaste Holz-Veluxfenster aus 2005, in Küche, Schlafzimmer und Essbereich mit Sonnenschutz von außen und Lamellenrollos von innen
• isolierverglastes Alu-Fenster-Tür-Element mit Rollladen im Wohnzimmer
• Türen in Buchenholzoptik mit Stahlzargen
• Sicherheits-Wohnungseingangstür aus 2010
• Loggia in Süd-West-Lage mit Bankirai-Holzbelag, Markise und Stromanschluss
• deckenhoher Einbauschrank im Abstellraum neben der Küche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• pflegeleichte, helle Laminatböden in allen Wohnräumen und in den Dielen
• hochglänzend weiß gefliestes Bad mit schwarzer Bordüre im unteren Bereich und harmonisch dazu abgestimmten anthrazitfarbenem Fliesenboden, Badewanne, Dusche, Becken, Hänge-WC, Handtuchheizung. Der Boden und die anthrazitfarbenen, hochwertigen Badezimmermöbel (Beckenunterschrank, beleuchteter Spiegelschrank, Hängeschränke mit Glasablagen) fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein
• ebenso ausgestattetes Gäste-WC
• Gas-Etagenheizung mit Brennwerttherme aus 2019
• Heizkörper aus 2010
• Satellitenanlage
• elektrische Ventilatoren in Gäste-WC und Bad
• Außenabzug in der Küche

Fazit: Eine langfristig sichere Kapitalanlage !!

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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