Die Suche hat ein Ende! Sehr gepflegte Parterre-Wohnung mit Balkon zur Selbstnutzung in MG-Waldhausen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welches im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet wurde. Von der Eigentümerin bis zuletzt selbst bewohnt wurde die Wohnung stetig instandgehalten.

Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht es, alle Räume vom Flur aus zu begehen.

Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich im offenen, freundlichen Ambiente bildet ein Highlight der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Loggia, die einen Rückzugsort für Entspannung im Freien bietet.

Genießen Sie die Sonnenstrahlen des Tages und den Blick ins Grüne.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit kleiner Frühstückstheke. Auch Waschmaschine und Trockner sind hier untergebracht. Eine kleine angrenzende Speisekammer verschafft zusätzlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer ist nicht nur mit einem maßangefertigtem Einbauschrank ausgestattet, sondern bietet ebenfalls einen zusätzlichen Ausgang zur Loggia.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Echtglasabtrennung, ein Hänge-WC sowie ein großes Einbauwaschbecken mit maßangefertigten Schränken.

Der zur Wohnung gehörige, separate Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet und eignet sich somit hervorragend für die Selbstnutzung. Aufgrund der modernen Raumaufteilung und der optimalen Verkehrsanbindung ist jedoch auch eine gute Vermietbarkeit gegeben.

Eine professionelle Hausverwaltung steht Ihnen als Eigentümer zur Seite.

Ausstattung

Baujahr 1962
Hochparterre
- massive Bauweise
- Flachdach
- 2-fach verglaste Kunststoffenster
- elektrische Jalousien
- Öl-Zentralheizung, Brenner aus 2015
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Bodenbelag: Parkett, Fliesen
- weiße Holztüren
- Sonnenbalkon mit elektrischer Markise
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- separater Kellerraum
- Einbauküche mit Miele-Geräten, Waschmaschine und Trockner
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- inkl. Hausmeister
- inkl. Treppenhausreinigung
- professionelle Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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