Top ausgestattete Wohnung im Naturpark Schwalm-Nette

41379 Brüggen / Bracht, Etagenwohnung zum Kauf

Verkauft: 3-Zimmer-Etagenwohnung in Brüggen / Bracht Bracht, 72 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 71,3 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten.

Diese 3 Zimmer Wohnung ist sehr gut und modern geschnitten. Das Elternschl...

Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.

Ausstattung

Die ansprechenden Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

  • grau-weiß geflammt geflieste (30 x 30 cm) Böden,
  • Laminat in Bucheoptik im Kinder-und Schlafzimmer,
  • Decken und Wände allesamt in weiß gehalten,
  • weiße Lisenentüren und Zargen mit modernen Drückergarnituren,
  • weiß-grau, hochglänzend, deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, integrierter Dusche mit Duschabtrennung, großes Becken mit modernem Unterschrank und Seitenelement,
  • weiße, isolierverglaste Kunststofffenster,
  • geflieste Loggia in Westlage,
  • Gaszentralheizung aus 2013, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
  • Kabelanschluss.

Die gesamte Wohnung wurde in den letzten Jahren umfangreich und geschmackvoll renoviert bzw.modernisiert.

Sie eignet sich für einen Single, ein Paar oder eine kleine Familie. Die ansprechende, moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten, hellen Räume laden zum Wohlfühlen ein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Sonstiges

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Vermittelt wird diese Wohnung durch Ulrike Bolten Immobilien, Bönninghausenstr. 58, 41066 Mönchengladbach. Beim Verkauf der Wohnung fällt die im Exposé aufgeführte Maklercourtage in Höhe von 3.570,00 € inkl. MwSt. an.

Lage

Wohnen und Leben in Brüggen, der gastlichen Gemeinde im Naturpark Schwalm-Nette. Diese Wohnung liegt im Ortsteil Bracht der Gemeinde Brüggen im Kreis Viersen mit ca. 6.700 Einwohnern (Stand November 2016). Jeweils donnerstags wird ein Wochenmarkt auf dem Weizer Platz abgehalten. Übers Jahr verteilt werden in Bracht verschiedene Feste wie das ökumenische Pfarrfest, Dohlenfest, Mühlenfest, Schützenfest und die Kirmes gefeiert. Außerdem lockt die am 2. Adventswochenende stattfindende Brachter Mühlenweihnacht zahlreiche Besucher an. Je nach Interesse kann man sich dem Sportverein mit verschiedenen Abteilungen, dem Theater-oder Karnevalsverein anschließen.

In Bracht befinden sich neben vier Kindergärten und zwei Schulen: eine Gesamtschule und eine katholische Grundschule.
Die reizvolle Landschaft um Brüggen mitten im Naturpark Schwalm-Nette bietet optimale Bedingungen für Rad-und Wandertouren. Genießen Sie Erholung pur beim Radeln durch grüne Wiesen, vorbei an Wäldern und Flüssen quer durch das Gebiet des linken Niederrheins bis hinüber in die Niederlande.

Beruflich ist man Dank der Anbindung an die A 61 und dem ca. 4 km entfernt liegenden Bahnhof im Nachbarort Breyell auch sehr flexibel.
Im Umkreis von ca. 500 Metern findet man außerdem zwei Supermärkte, zwei Bäcker, eine Post, mehrere Fachärzte, eine Apotheke, ein Blumenladen, drei Friseure, Discounter, Banken, Bushaltestelle, Sportanlage, sechs Restaurants und ca. 20 Einzelhandelsgeschäfte verschiedener Art.

Der dörfliche Charakter von Bracht und dieses zentral gelegene, bevorzugte Wohngebiet überzeugen durch ihre freundliche Umgebung verbunden mit sehr guter Infrastruktur.

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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