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Kaarst-Holzbüttgen, ETW im 1.OG, 69 m², 2 Zimmer, hell, modern, gepflegt, 2 Balkone, ruhige Lage
41564 Kaarst-Holzbüttgen, Etagenwohnung zum Kauf
Verkauft: 2-Zimmer-Etagenwohnung in Kaarst-Holzbüttgen Kaarst, 69 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene, gut geschnittene, helle und gepflegte Eigentumswohnung besteht aus einem großem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad en suite, Küche, Diele, Bad sowie zwei Balkonen. Die...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
Die helle, gut geschnittene Wohnung im ersten Obergeschoss eignet sich sowohl sowohl zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2015.
Die Wohnung ist in der Vergangenheit fortlaufend modernisiert worden. Es besteht kein Investitionsbedarf. Das bezeiht sich auch auf die gesamte Wohnanlage, die von einer profesionellen Hausverwaltung betreut wird.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller und ein Fahrradraum, der von der Gartenseite mühelos zu erreichen ist.
Einige Details der Ausstattung:
- heller Laminatboden im Wohn-, Essbereich.
- Terrakotta-Fliesen in der Küche und in der Diele.
- Teppichboden im Schlafziimer
- Fenster mit Isolierverglasung bzw. Wärmeschutzverglasung
- Bad, weiss gefliest mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Hänge-WC, Handtuchheizung. Dieses Bad mit zwei Türen ist sowohl vom Schlafzimmer wie auch von der Diele begehbar.
- Gegensprechanlage
- ein großzügiger, gefliester Balkon in südwestlicher Ausrichtung zur Straßenseite
- ein weiterer Balkon mit Blick in die gemeinschaftliche Gartenanlage
Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Lage
Kaarst ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im linken Niederrheingebiet mit ca. 43.000 Einwohnern.
Die Stadt Kaarst gilt in der Ballungsrandzone zur Landeshauptstadt Düsseldorf als ein bevorzugter Wohn- und Wirtschaftsstandort mit einem kurzen Weg zum Arbeitsplatz. Bei der Wohnbebauung dominieren Einfamilienhäuser. Der umfangreiche Bestand mittelständischer Unternehmen des Dienstleistungssektors und des Handels, aber auch die Neuansiedlung mittelständischer Betriebe aller Branchen sowie die Expansion ansässiger Unternehmen unterstreichen die Beliebtheit des Standorts. Neben den verkehrsgünstig gelegenen und gut erschlossenen Gewerbegebieten verfügen Kaarst und die ganze Region auch über eine hohe Anzahl qualifizierten Fachpersonals.
Kaarst grenzt im Nordosten an die Stadt Meerbusch. Westlich der Kaarster Seen und im weiteren Verlauf nordwestlich der Bundesautobahn 52 findet sich die Grenze zur Stadt Willich im Kreis Viersen.
Die Sport- und Freizeitstätten in Kaarst bieten ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot mit vielen Sportstätten, die teilweise von der Stadt oder auch von den vielen Vereinen selbst unterhalten werden. Neben Turnhallen und Sportplätzen in allen Stadtteilen gibt es am Kaarster See ein öffentliches Freibad und einen Segelclub. Insgesamt gibt es 17 Sporthallen im Stadtgebiet von Kaarst. In Büttgen gibt es außerdem ein Hallenbad, einen Minigolfplatz sowie mit dem Sportforum Kaarst-Büttgen eine Großsporthalle, die insbesondere als Radsporthalle von vielen National- und Olympiamannschaften als Trainingsstützpunkt genutzt wird. Mit den „Crash Eagles Kaarst“ hat die Stadt Kaarst einen Verein in der Inline-Skaterhockey-Bundesliga. Weiterhin gibt es noch die Mehrsparten-Sportvereine Sportgemeinschaft Kaarst, VfR Büttgen und Sportfreunde Vorst. Daneben bestehen die Tennisvereine TC Grün Weiss Büttgen sowie TC Vorster Wald e. V., letzterer mit angeschlossener Boule-Abteilung.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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