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3-Zi.-Whg. in top gepflegter Wohnanlage Achtung Förderdarlehen möglich! Monatliche Rate nur 356,70 €
47906 Kempen, Etagenwohnung zum Kauf
Verkauft: 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kempen, 83,5 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt. Sie möchten in Kempen verkaufen? Sprechen Sie uns an.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
- ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 358,70 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
Hier steht eine 83,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1974 zum Verkauf. Sie bietet ein großzügiges Wohnkonzept in einer top gepflegten Wohnanlage:
- Zimmer: 3
- Abstellraum vorhanden
- Balkon für gemütliche Stunden im Freien
- 2. kleiner Balkon angrenzend am Essbereich
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Potenzial zur individuellen Gestaltung
- lichtdurchflutete Räume
- Tiefgaragenstellplatz
- Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum und für die Allgemeinnutzung steht den Bewohnern eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich ein abgeschlossener Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen.
Die top gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Regelmäßige Instandsetzungen gewährleisten den sehr guten Zustand dieses Hauses. So wurde in diesem Jahr ein komplette energetische Sanierung des Daches vorgenommen und 2016 wurden die Gas- und Wasserleitungen erneuert.
Das Rundherum-Sorglospaket beinhaltet:
- Regelmäßige Treppenhausreinigung
- Winterdienst für schneefreie Wege
- Professioneller Gärtner für die Außenanlagen
- Hausmeister für kleinere Reparaturen und Notfälle
- Zuverlässige Hausverwaltung für eine reibungslose Organisation
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
- isolierverglaste Holzfenster mit Rollladen
- Türen in dunkler Holzoptik
- Fliesenböden, in den Schlafzimmern Teppichboden
- weiß hochglänzend gefliestes Badezimmer mit anthrazitfarbenem Boden, Badewanne mit Duschabtrennung, Becken, Hänge-WC und Handtuchheizung aus 2016
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Lage, der Schnitt und die umfangreichen Serviceleistungen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
Lage
Kempen bietet als familienfreundliche Stadt alle Möglichkeiten, die Familien, Singles und Senioren für ein entspanntes Leben in angenehmer Umgebung benötigen. Der gesunde Mix der Gewerbebetriebe und die durchdachte und behutsame Ausweisung neuer Wohngebiete verschaffen Kempen einzigartige Standortvorteile. Denn viele seiner Bürger finden in Kempen Arbeit und Arbeitnehmer aus anderen Städten finden in Kempen Wohnraum.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Kempen, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Sie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt.
Es herrscht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Kempen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Krefeld, Düsseldorf oder Duisburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Das Stadtzentrum mit seiner wunderschönen historischen
Altstadt und zahlreichen Fachgeschäften befindet sich in ca. 1,6 km Entfernung. Hier bekommt man alles, was das Herz begehrt.
Kempen verfügt über
- 17 Kindertageseinrichtungen
- 6 Grundschulen
- 1 Gesamtschule
- 2 Gymnasien
- 4 Reitanlagen
- 7 Sportplätze
- 5 Tennisanlagen u.v.m.
Die Wohnlage ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, guter Infrastruktur und grüner Umgebung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnort in Kempen.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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