47906 Kempen, Etagenwohnung zum Kauf
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Hier steht eine 83,5 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Baujahr 1974 zum Verkauf. Sie bietet ein großzügiges Wohnkonzept in einer top gepflegten Wohnanlage: - Zimmer: 3 Die top gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Regelmäßige Instandsetzungen gewährleisten den sehr guten Zustand dieses Hauses. So wurde in diesem Jahr ein komplette energetische Sanierung des Daches vorgenommen und 2016 wurden die Gas- und Wasserleitungen erneuert. Das Rundherum-Sorglospaket beinhaltet: Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen: - isolierverglaste Holzfenster mit Rollladen Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Die Lage, der Schnitt und die umfangreichen Serviceleistungen machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** _________________________________ ***SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?*** _________________________________ ***ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS*** _________________________________ Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Kempen bietet als familienfreundliche Stadt alle Möglichkeiten, die Familien, Singles und Senioren für ein entspanntes Leben in angenehmer Umgebung benötigen. Der gesunde Mix der Gewerbebetriebe und die durchdachte und behutsame Ausweisung neuer Wohngebiete verschaffen Kempen einzigartige Standortvorteile. Denn viele seiner Bürger finden in Kempen Arbeit und Arbeitnehmer aus anderen Städten finden in Kempen Wohnraum. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Kempen, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage auszeichnet. Sie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und ist von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägt. Es herrscht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Kempen. Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Krefeld, Düsseldorf oder Duisburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für Familien. Das Stadtzentrum mit seiner wunderschönen historischen Kempen verfügt über Die Wohnlage ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend, guter Infrastruktur und grüner Umgebung macht die Lage zu einem attraktiven Wohnort in Kempen.
Objektdaten
47906 Kempen
Energieausweis
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 358,70 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
- Abstellraum vorhanden
- Balkon für gemütliche Stunden im Freien
- 2. kleiner Balkon angrenzend am Essbereich
- Renovierungsbedürftiger Zustand
- Potenzial zur individuellen Gestaltung
- lichtdurchflutete Räume
- Tiefgaragenstellplatz
- Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum und für die Allgemeinnutzung steht den Bewohnern eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Im Außenbereich befindet sich ein abgeschlossener Stellplatz für Fahrräder und Mülltonnen.
- Regelmäßige Treppenhausreinigung
- Winterdienst für schneefreie Wege
- Professioneller Gärtner für die Außenanlagen
- Hausmeister für kleinere Reparaturen und Notfälle
- Zuverlässige Hausverwaltung für eine reibungslose OrganisationAusstattung
- Türen in dunkler Holzoptik
- Fliesenböden, in den Schlafzimmern Teppichboden
- weiß hochglänzend gefliestes Badezimmer mit anthrazitfarbenem Boden, Badewanne mit Duschabtrennung, Becken, Hänge-WC und Handtuchheizung aus 2016Sonstige Informationen
Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
Erfahren Sie über uns den Marktwert Ihrer Immobilie. Unser Service ist für Sie völlig unverbindlich und kostenfrei!
Das DiMA Immobiliencenter vereint Experten der gesamten Immobilienbranche in einem Haus.
Mehr erfahren Sie unter: www.dima-immobiliencenter.deKontaktdaten
Lage
Altstadt und zahlreichen Fachgeschäften befindet sich in ca. 1,6 km Entfernung. Hier bekommt man alles, was das Herz begehrt.
- 17 Kindertageseinrichtungen
- 6 Grundschulen
- 1 Gesamtschule
- 2 Gymnasien
- 4 Reitanlagen
- 7 Sportplätze
- 5 Tennisanlagen u.v.m.Immobilie empfehlen