Super modernisierte und ausgestattete Wohnung in begehrter Lage – Nähe Bunter Garten

Beschreibung

Hier steht eine 80 m² große Wohnung zum Verkauf, die sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im 3. Obergeschoss links befindet.

2000 erfolgte eine Flachdachsanierung, 2002 eine Betonsanierung inklusive Balkone, eine neue Heizungsanlage wurde eingebaut und die Hauseingangsseite wurde wärmegedämmt.

Von der großzügig geschnittenen Diele gelangt man links in die Küche mit kleinem Wandeinbauschrank und ins Elternschlafzimmer. Rechts liegt das Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon. Geradeaus liegt das innen liegende Badezimmer und ebenfalls rechts liegt das Wohnzimmer auch mit Ausgang zum Balkon. Im Dielenbereich vor dem Wohnzimmer rechts liegt ein praktischer Abstellraum.

Der quadratisch geschnittene Balkon in Südlage bietet genügend Platz für eine Sitzecke und Liege zum Relaxen.

Die Wohnung ist 2013 aufwändig hochwertig saniert / modernisiert worden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem befinden sich im Kellergeschoss eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Allgemeinnutzung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 156 €. Hinzukommt noch der monatliche Stromverbrauch.

Ausstattung

Die geschmackvollen, hochwertigen Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:

• neuwertiges Bad in modernen Schwarz-Weiß-Tönen mit grauen Mosaikfliesen-Akzenten,
• beleuchtete, beheizbare, große Spiegelfront über den Becken- und WC-Bereich
• eingebautes Gira-Radio im Bad,
• elektronischer Durchlauferhitzer mit Fernbedienung,
• Handtuchheizung,
• Waschmaschinenanschluss,
• neuwertige Böden aus anthrazitfarbenem Feinsteinzeug, in den Wohnräumen hochwertige Laminatböden,
• neuwertige, weiße Türen und Zargen mit Edelstahl-Drückergarnituren,
• neue Elektroleitungen, neue Schalter und Steckdosen,
• hochwertige Einbauküche mit Echtlackfronten und E-Geräte von Siemens (im Kaufpreis enthalten),
• Ölzentralheizung,
• Kabelanschluss.

Diverse Einrichtungsteile können absprachegemäß übernommen werden.
Der 4 m lange Schlafzimmerschrank ist im Kaufpreis enthalten.