41239 Mönchengladbach / Hockstein, Etagenwohnung zum Kauf
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** ++Modernisierte 2-Raum-Wohnung im schönen MG-Hockstein++ Wohlfühlen so einfach gemacht ... in dieser gepflegten Anlage befindet sich diese ansprechende Wohnung im ersten Obergeschoss. Baujahr: 1962 Zur Ausstattung gehört eine neuwertige Einbauküche. Diese Wohnung ist optimal für junggebliebene Pärchen oder alleinstehende Ruhesuchende. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. ++Optimaler Grundriss, gepaart mit optimaler Lage++ In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien bei der Modernisierung verbaut. Diese Modernisierung wurde grundsätzlich 2016/2017 durchgeführt. Ausstattung ... ein kleiner Auszug: - neuwertige Einbauküche ***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** _________________________________ ***SIE MÖCHTEN EINE IMMOBILIE VERKAUFEN?*** _________________________________ ***ALLE EXPERTEN IN EINEM HAUS*** _________________________________ Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Die Immobilie befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Mönchengladbach-Hockstein. Auch aufgrund der guten Nachbarschaft ist diese Lage äußerst begehrt. Der Schmölderpark befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Raum zur Erholung und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Banken, Ärztezentren, Schulen und gute Gastronomien sind in wenigen Minuten gut erreichbar. Der nächste Flughafen befindet sich in Düsseldorf in ca. 40 km entfernt.
Objektdaten
41239 Mönchengladbach / HocksteinEnergieausweis
Ausstattung / Merkmale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 301.71 €.
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Grundsätzlich modernisiert:
Gas Zentralheizung
neuwertiges Badezimmer ... mit Fenster
großzügiger Balkon ... mit Blick ins GrüneAusstattung
- Badezimmer mit Eckdusche ... und Fenster
- Kunststofffenster ... mit Isolierverglasung
- großer Sonnen-Balkon
- Gegensprechanlage
- Fahrradraum
- eigenes Kellerabteil
- Treppenhausreinigung im Hausgeld enthalten
- Parkmöglichkeiten direkt vor der TürSonstige Informationen
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Lage
Das Zentrum von Mönchengladbach erreicht man in ca. 10 Minuten.
Die Autobahn A61 ist ca. 1 km entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die Entfernungen in die umliegenden Städte betragen nach Krefeld ca. 30 km, nach Düsseldorf ca. 40 km, in die Niederlande ca. 35 km, nach Köln ca. 65 km und Aachen ca. 65 km. Immobilie empfehlen