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Renditestark -MG- Am Wasserturm- Zentrumsnähe – 2 ZKDB im 2.OG – Rendite fast 8 % – Bad saniert –
41063 Mönchengladbach / Mönchengladbach-Windberg, Etagenwohnung zum Kauf
Verkauft: 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach / Mönchengladbach-Windberg, 43 m² Wohnfläche. Erfolgreich vermittelt.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine sichere Investition die sich lohnt !! Wohnung 2018/2019 saniert !
Zentrale Lagen und zentrumsnahe Lagen sind gefragt: Viele Immobilieninteressenten äußern den Wunsch zentral zu Wohnen.
Die ...
Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie unter http://www.dima-immobiliencenter.de oder kontaktieren Sie uns um das vollständige, kostenfreie Exposé zu erhalten.
Ausstattung
Einige Details zur Wohnung/Wohnanlage:
- Schlafzimmer 2018 renoviert
- Wohnzimme neuer Laminat
- Küche neu gefliest
- Badezimmer Dusche – WC – WB – neu gefliest
und komplett saniert
- Elektroleitungen neu verlegt – neuer Elektrokasten
- alle Leitungen laufen über FI – Fehlerstrom Schutzschalter
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Fenster mit Kunststoffrollläden
- Wände verputzt-Großteils Raufaser gestrichen 2018
- Großteils Weiß gestrichene Holzdecken für eine
gemütlich, natürliche Atmosphäre
- Gaszentralheizung 1997
- Warmwasser über Heizung
- Wasserverbrauch über Wasserzähler
(Verbrauchsgerechte Messung)
- Gegensprechanlage
- Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum
- Hausreinigungsservice für die Wohnanlage
- Hofanlage (auch zum abstellen von Fahrrädern)
- Küchenspiegel erneuert
- Badezimmer saniert
Böden und Wände gefliest........
Fazit: Eine langfristig sichere Kapitalanlage !!
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
ACHTUNG KAPITALANLEGER:
Kapitalanlegern bieten wir optional einen einmaligen "Rundum-Sorglos- Service":
- Absicherung gegen Mietausfall
- Absicherung gegen Vandalismus
- Komplettservice bei Neuvermietungen inkl. Mietersuche, Bonitätsprüfung
- Verwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie
Ihr Vorteile:
- Maximale Ausschöpfung Ihrer Anlage
- Ihre Investition bleibt eine langfristige, sichere Anlage
- Kein eigener Zeitaufwand
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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info@dima-immobiliencenter.de
http://www.dima-immobiliencenter.de
Lage
Mönchengladbach – Am Wasserturm .....
das Wahrzeichen der Stadt Mönchengladbach liegt nur einen Steinwurf entfernt.
Die Mischung aus zentraler Lage mit idealen Verkehrsanbindungen und der Nähe zum Bunten Garten als Naherholungsraum macht den besonderen Reiz aus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig aber auch mit Bus in kürzester Zeit erreichbar,
Zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten wie zb. Joggen bietet sich der Bunte Garten, nur einen Katzensprung entfernt, an. Der Bunte Garten zählt zu den schönsten Grünanlagen der Stadt.
Die Busanbindung in alle Richtungen ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Im 10 Minutentakt geht's zum Bahnhof oder zur nächsten S-Bahnstation.
Wer mit dem Auto fährt, hat die schnelle Anfahrt zum Zubringer. Hier kreuzen sich die Autobahnanschlüsse in nächster Nähe. Die Autobahnanbindung
A 52 Düsseldorf – Koblenz
A 61 Köln – Venlo, A 4, A 1, A 3
A 44 Aachen – Essen – Dortmund – Ruhrgebiet
A 46 NL – Heinsberg – Wuppertal – A 1 Bremen
Niederlande, Belgien, Luxemburg – das 3-Ländereck direkt vor der Haustür!
Nach Krefeld ist die Entfernung ca. 23 km – nach Düsseldorf ca. 30 km – nach Venlo/Roermond ca. 35 km und nach Köln oder Aachen je ca. 60 km. Neuss und Grevenbroich sind ebenfalls zügig erreichbar.
Die Stadt Mönchengladbach mit ihren zahlreichen wunderschönen Parks und Wäldern nennt man nicht umsonst auch die Großstadt im Grünen. Spazieren-Radfahren-Joggen – dazu laden die Grünflächen Sie ein.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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