MG-SCHELSEN – Exklusive Penthousewohnung im Loftstyle

41238 Mönchengladbach / Schelsen, Penthousewohnung zum Kauf

41238 Mönchengladbach / Schelsen, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    5318
  • Adresse
    (Schelsen)
    41238 Mönchengladbach / Schelsen
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    90 m²
  • Etage
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    Anzahl: 1 Freiplatz: 1
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Penthouse befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Es erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden.

Von der Diele aus gelangen Sie in das Herzstück des Penthouses, den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Teils bodentiefe Fensterelemente lassen die Räume mit Licht durchfluten. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse - eins der vielen Highlights dieses exklusiven Penthouses.

Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein großzügiges Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Über eine Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in den privaten Bereich. Hier befinden sich die Galerie, das helle Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer mit angrenzendem Duschbad.

In allen Räumlichkeiten des 2. Obergeschosses sowie im Duschbad wurden hochwertige graue Feinsteinzeugfliesen verlegt. Die Galerie sowie Schlaf- und Ankleidezimmer sind mit Parkett ausgestattet.

Ein eigener Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz im Innenhof.

Die Wohnung kann sowohl vermietet übernommen (aktuell 1000,-€ Kaltmiete), als auch zeitnah selbst bewohnt werden.

Ausstattung

Die Ausstattung des Penthouses lässt keine Wünsche offen. Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Solaranlage
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
- Velux Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos
- 2 Tageslichtbäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Bödenbeläge aus Parkett und Fliesen
- großzügige Dachterrasse (aktuell erneuert)
- eigener Kellerraum
- Außenstellplatz
- professionelle Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

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Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Kira Ellmann
  • Tel.
    02161 - 27700 - 35
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

Schelsen ist der östlichste Stadtteil Mönchengladbachs.
Hier wohnen Sie ländlich und ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte finden Sie im benachbarten Giesenkirchen.

Trotz der ländlichen Prägung des Stadtteils verfügt Schelsen über gute Verkehrsanbindungen. So sind die Autobahnanschlüsse an die A46 und A52 in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Die Rheydter Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in ca.10 Minuten mit dem Auto oder Bus.

Die weitläufigen Felder von Schelsen laden zum Spazieren ein.

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