Wohnung verkaufen in Mönchengladbach und Umgebung

Der Verkauf einer Wohnung stellt besondere Anforderungen an die Vermarktung: Gemeinschaftseigentum, Eigentümergemeinschaft, Teilungserklärung, Hausgeld und mögliche Sanierungen spielen eine Rolle. Wir begleiten Sie in Mönchengladbach mit Erfahrung, Marktkenntnis und einer klaren, strukturierten Vorgehensweise – diskret, ruhig und ohne Druck.

Haus verkaufen Mönchengladbach

Ihr Experte

Marktkenntnis & realistische Preisfindung

Der Wert einer Wohnung ergibt sich aus mehr als nur Lage und Größe. Für eine genaue Bewertung berücksichtigen wir: Baujahr & Zustand der Wohnung. Zustand des Gemeinschaftseigentums. Höhe des Hausgeldes & Rücklagenstand. Beschlüsse der Versammlung. Infrastruktur & Mikrolage.

Das Ergebnis: Ein Preis, der Käufer überzeugt und Ihr Vermögen schützt.

Z

Experten

Bei DiMA werden Sie ausschließlich von erfahrenen und qualifizierten Immobilienmaklern beraten.

Individuelles Marketing

Jede Wohnung ist einzigartig und verdient eine darauf abgestimmte Vermarktung. Wir analysieren Lage, Zielgruppe und Besonderheiten und entwickeln daraus ein passgenaues Konzept.

Komplettservice

Wir führen den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Eigentumswohnung für Sie. Sorgfältig, organisiert und transparent. Sie entscheiden, wir kümmern uns um den Rest.

Wohnung verkaufen. Jetzt den Wert ermitteln.

Wir haben Ihren Käufer

Unsere täglich wachsende Datenbank umfasst über 50.000 Suchkunden.

Ablauf beim Verkauf

In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf

Persönliche Erstberatung

Im Fokus des Ersttermins stehen das persönliche Kennenlernen sowie Ihre Verkaufsmotive. Das Aufklärungsgespräch erfolgt völlig ohne Zeitdruck. Wir werden zu 100% auf Ihre Bedürfnisse eingehen. Unsere Experten verschaffen sich zudem einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie und nehmen alle relevanten Daten auf.  Der Termin erfolgt unter völliger Diskretion und ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. 

Bewertung

Das Fundament für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist die Ermittlung des richtigen Kaufpreises. Ein zu hoher Preis schreckt Interessenten ab. Bei einem zu niedrigen Kaufpreis verschenken Sie Geld. Das DiMA Immobiliencenter verfügt daher über eigene Gutachter und Sachverständige. Wir erörtern mit Ihnen unsere fundierte Marktwertermittlung. Wir schaffen damit Sicherheit und Klarheit. Bei DiMA wird Ihre Immobilie mit dem richtigen Preis vermarktet.

Konzepterstellung

Sie erhalten ein Marketingkonzept, welches individuell auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Immobilie abgestimmt ist. Des Weiteren führen wir eine Zielgruppenanalyse durch, um das Marketing auf das passende Klientel abzustimmen. Unsere Experten klären Sie über die Verkaufschancen auf und erläutern Ihnen den genauen Ablauf. 

Marketing

Für eine erfolgreiche Preiserzielung braucht es ein durchdachtes Marketing. Unser Konzept verbindet klassische Maßnahmen mit modernen, digitalen Technologien – Zielgruppengerecht und abgestimmt auf Ihre Immobilie.

Durch unseren Verbund mit Maklern in ganz Deutschland erreichen wir maximale Reichweite. Während der gesamten Vermarktungsphase haben Sie einen festen Ansprechpartner und erhalten regelmäßige Updates.

Besichtigungen

Wir führen für Sie Verkaufsgespräche und Besichtigungen durch. Unsere emotionale Ungebundenheit und Objektivität gewähren einen reibungslosen, zielorientierten Abschluss. Auch den Austausch mit beauftragten Sachverständigen auf Käuferseite übernehmen wir professionell und transparent.

Unsere Finanzexperten prüfen zudem die Kreditwürdigkeit der Interessenten und sichern damit die Zahlung des Kaufpreises.

Kaufvertrag

Der Kaufvertrag wird individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt und in Zusammenarbeit mit erfahrenen, unabhängigen Notaren erstellt. Wir gehen alle Inhalte mit Ihnen Schritt für Schritt durch, beantworten offene Fragen und machen mögliche Besonderheiten transparent.

Auch beim Notartermin begleiten wir Sie persönlich damit Sie sicher und gut vorbereitet entscheiden können.

After Sales

Unsere Begleitung endet nicht mit der Unterschrift. Wir unterstützen Sie weiterhin bei allen organisatorischen Schritten. Von Übergabeprotokollen über Mieteranschreiben bis zu erforderlichen Abmeldungen. Oft entsteht nach dem Verkauf mehr Aufwand, als man vorher erwartet. Mit dem DiMA Immobiliencenter haben Sie auch in dieser Phase einen verlässlichen Ansprechpartner und für jedes Anliegen den passenden Experten.

Broschüre für Verkäufer

Mehr Infos

In unserem Prospekt erhalten Sie einen weiteren, ersten Überblick über unseren vielfältigen Leistungsumfang. Überzeugen Sie sich selbst. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Unser Team steht Ihnen kostenfrei für Beratungsgespräche zur Verfügung. 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Nachricht senden


immobilie verkaufen

Weitere Informationen

Professionelle Vermarktung

Unser Ziel ist es, Ihre Wohnung klar, verständlich und ansprechend zu präsentieren.

Wir erstellen:

  • eine hochwertige Bilddokumentation

  • optimierte Grundrissdarstellungen

  • eine sachliche, vollständige Objektbeschreibung

  • ein ruhiges und seriöses Exposé ohne Übertreibungen

Ihre Wohnung wird auf allen relevanten Portalen sowie in unserer vorgemerkten Interessentenkartei angeboten.

Keine Massenbesichtigungen. Kein Verkaufsdruck.

Besichtigungen & Interessentenauswahl

Wir führen alle Gespräche und Besichtigungen persönlich. Auf Wunsch auch abends oder am Wochenende.

Vor einem Verkauf prüfen wir die finanzielle Situation des Kaufinteressenten:

  • Selbstauskunft

  • Gehaltsnachweise

  • Bonitätsprüfung (Schufa/Creditreform)

  • Finanzierungsbestätigung der Bank

Sie entscheiden, an wen Sie verkaufen möchten. Wir geben Ihnen eine klare fachliche Empfehlung.

Sichere Vertragsabwicklung

Wir bereiten alle relevanten Unterlagen vor:

  • Teilungserklärung

  • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen

  • Wirtschaftsplan & Rücklagenübersicht

  • Energieausweis

  • Grundbuchauszug

  • Notarieller Kaufvertrag

Wir stimmen alles mit Notar, Bank und Käufer ab — bis zur erfolgreichen Übergabe.

Ziel: Ein sicherer Verkauf ohne rechtliche Stolperfallen.

Diskret. Sachlich. Professionell

Jeder Verkauf hat einen Hintergrund. Wir begleiten Sie ruhig, strukturiert und ohne unnötige Öffentlichkeit.