Wohnung verkaufen in Mönchengladbach und Umgebung
Der Verkauf einer Wohnung stellt besondere Anforderungen an die Vermarktung: Gemeinschaftseigentum, Eigentümergemeinschaft, Teilungserklärung, Hausgeld und mögliche Sanierungen spielen eine Rolle. Wir begleiten Sie in Mönchengladbach mit Erfahrung, Marktkenntnis und einer klaren, strukturierten Vorgehensweise – diskret, ruhig und ohne Druck.
Ihr Experte
Marktkenntnis & realistische Preisfindung
Der Wert einer Wohnung ergibt sich aus mehr als nur Lage und Größe. Für eine genaue Bewertung berücksichtigen wir: Baujahr & Zustand der Wohnung. Zustand des Gemeinschaftseigentums. Höhe des Hausgeldes & Rücklagenstand. Beschlüsse der Versammlung. Infrastruktur & Mikrolage.
Das Ergebnis: Ein Preis, der Käufer überzeugt und Ihr Vermögen schützt.
Experten
Bei DiMA werden Sie ausschließlich von erfahrenen und qualifizierten Immobilienmaklern beraten.
Individuelles Marketing
Jede Wohnung ist einzigartig und verdient eine darauf abgestimmte Vermarktung. Wir analysieren Lage, Zielgruppe und Besonderheiten und entwickeln daraus ein passgenaues Konzept.
Komplettservice
Wir führen den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Eigentumswohnung für Sie. Sorgfältig, organisiert und transparent. Sie entscheiden, wir kümmern uns um den Rest.
Wohnung verkaufen. Jetzt den Wert ermitteln.
Wir haben Ihren Käufer
Unsere täglich wachsende Datenbank umfasst über 50.000 Suchkunden.
Ablauf beim Verkauf
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
Broschüre für Verkäufer
Mehr Infos
In unserem Prospekt erhalten Sie einen weiteren, ersten Überblick über unseren vielfältigen Leistungsumfang. Überzeugen Sie sich selbst. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Unser Team steht Ihnen kostenfrei für Beratungsgespräche zur Verfügung.
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Professionelle Vermarktung
Unser Ziel ist es, Ihre Wohnung klar, verständlich und ansprechend zu präsentieren.
Wir erstellen:
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eine hochwertige Bilddokumentation
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optimierte Grundrissdarstellungen
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eine sachliche, vollständige Objektbeschreibung
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ein ruhiges und seriöses Exposé ohne Übertreibungen
Ihre Wohnung wird auf allen relevanten Portalen sowie in unserer vorgemerkten Interessentenkartei angeboten.
Keine Massenbesichtigungen. Kein Verkaufsdruck.
Besichtigungen & Interessentenauswahl
Wir führen alle Gespräche und Besichtigungen persönlich. Auf Wunsch auch abends oder am Wochenende.
Vor einem Verkauf prüfen wir die finanzielle Situation des Kaufinteressenten:
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Selbstauskunft
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Gehaltsnachweise
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Bonitätsprüfung (Schufa/Creditreform)
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Finanzierungsbestätigung der Bank
Sie entscheiden, an wen Sie verkaufen möchten. Wir geben Ihnen eine klare fachliche Empfehlung.
Sichere Vertragsabwicklung
Wir bereiten alle relevanten Unterlagen vor:
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Teilungserklärung
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Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
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Wirtschaftsplan & Rücklagenübersicht
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Energieausweis
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Grundbuchauszug
- Notarieller Kaufvertrag
Wir stimmen alles mit Notar, Bank und Käufer ab — bis zur erfolgreichen Übergabe.
Ziel: Ein sicherer Verkauf ohne rechtliche Stolperfallen.
Diskret. Sachlich. Professionell
Jeder Verkauf hat einen Hintergrund. Wir begleiten Sie ruhig, strukturiert und ohne unnötige Öffentlichkeit.







