Home Staging beim Immobilienverkauf
‘Home Staging‘ ist die professionelle Präsentation von Immobilien während der Verkaufsphase. Die Objekte werden von Profis bestmöglich in Szene gesetzt um die maximale Aufmerksamkeit zu erzielen.
Home-Staging lässt leere Räume wohnlicher erscheinen. Zudem haben Kaufinteressenten eine viel bessere Vorstellungskraft, wo und vor allem wie welche Möbel platziert werden können.
Auch Räume mit Möbeln des Verkäufers werden gestaged. Hier liegt das Hauptaugenmerk hauptsächlich beim Farbspiel. Weniger ist mehr.
Ausgewählte Möbelstücke und Farben verleihen den Räumen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ziel eines jeden Home-Stagings ist es einen absoluten „Wow-Effekt“ bei Kaufinteressenten zu erreichen. Kaufinteressenten erleben somit ein wahres Einkaufserlebnis und können sich emotional viel besser in die Immobilie einfinden.
Der Effekt ist teils gigantisch und kann sowohl die Vermarktungszeit deutlich verkürzen als auch den Verkaufspreis optimieren.
Natürlich eignet sich das Staging nicht für jede Immobilie (z.B. vermietete Objekte). Bei selbstgenutzten Immobilien ist ein Staging in der Regel immer möglich. Über die Möglichkeiten welche Möglichkeiten auch bei Ihnen bestehen klärt Sie unser Immobiliencenter gerne auf.
Übrigens: In den USA ist das Home-Staging ein fest integrierter Bestandteil bei dem Vermarktung von Immobilien – Bei uns setzt sich dieser Trend erst seit ein paar Jahren und langsam durch. Eine Überlegung wert um seinen Verkauf zu optimieren ist es aber allemal und aus unserer Sicht erhält das Thema Home Staging noch zu wenig Aufmerksamkeit.