Baugrundstück mit Halle in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen!

41169 Mönchengladbach, Wohngrundstück zum Kauf

Baugrundstück mit Halle in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen! - Vorderansicht

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Baugrundstück mit Halle in zentraler Lage von Mönchengladbach-Hardt zu verkaufen! - Stadtplan

Objektdaten

Objekt ID

5715
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

(Hardt-Mitte)
41169 Mönchengladbach
Grundstücksfläche ca.

1.280 m²
Baujahr

1978
Zustand

renovierungsbedürftig
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis

475.000 EUR

Energieausweis

Energieausweis

nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei dem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit einer bestehender Halle die zurzeit als Kfz-Werkstatt genutzt wird. Sie befindet sich in zentraler, hochfrequentierter und gut sichtbarer Innenstadtlage von Mönchengladbach-Hardt.

Nach Abriss der Halle kann dieses Grundstück mit einem großzügigem Mehrfamilienhaus bebaut werden oder Sie nutzen die Halle selber und bauen im vorderen Bereich Ihr Einfamilienhaus.

Die Halle ist zurzeit vermietet.

Es handelt sich hier um ein Mischgebiet.

Verschaffen Sie sich selber einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.

Ausstattung

Die Halle befindet sich im ursprünglichen Zustand und ist nicht unterkellert.

Sonstige Informationen

DiMA Immobiliencenter: Alles aus einer Hand, in einem Haus.

Über Einzelheiten klären wir Sie gerne auf!

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Kontaktdaten

Ansprechpartner

Herr Hans Vaassen
Tel.

02161-27700-80
Tel. Zentrale

+49 2161-27700-0
Mobil

0172 2136472

E-Mail

anfragen.vaasen@dimaimmobiliencenter.de

Lage

Das Objekt finden Sie im Nordwesten von Mönchengladbach. Im Stadtteil fühlen sich 7.500 Hardter wohl. In dem mehr als 1.000 Jahre alten Stadtteil wohnen Sie ruhig und ländlich … und Sie können sich auf eine gute Infrastruktur verlassen. Die bekannten Discounter finden Sie ebenfalls im Stadtteil.

Die Kleinen haben es nicht weit bis zum Kindergarten, Grundschule und einer Gesamtschule. Auch mehrere Ärzte haben sich im Stadtteil niedergelassen. In nur wenigen hundert Meter entfernten Ortskern finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.

Das Objekt liegt an einer Hauptstraße zwischen Mönchengladbach Hardt und Mönchengladbach-City.

Mit den Buslinien 013, 023 und 026 ist Hardt an den ÖPNV in Mönchengladbach angebunden. Die Autobahn A 52 ist über die Anschlussstelle Hardt angebunden. Die A 61 erreichen Sie über die Auffahrt Nordpark.