Leben mitten im Geschehen

41061 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

41061 Mönchengladbach, Etagenwohnung zur Miete

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    4998
  • Adresse
    (Eicken)
    41061 Mönchengladbach
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    89 m²
  • Etage
    3
  • Balkone
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Nebenkosten
    125 EUR
  • Kaution
    1.350 EUR
  • Kaltmiete
    550 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    125 EUR
  • Warmmiete
    675 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es erwartet Sie eine schöne 3,5 Zimmer Wohnung direkt am Schillerplatz. Diese Wohnung mit ihren 88m² liegt in der 3. Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen sehr schönen Grundriss. Die Räume sind alle großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Ein Bad mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken rundet den ordentlichen Gesamteindruck ab. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Durch die großflächigen und zahlreichen Fenster in der Wohnung ist diese komplett lichtdurchflutet.
Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und dennoch ohne Durchgangsverkehr! Zur Hindenburgstraße sind es wenige Gehminuten, wo Sie Ihrer Shoppinglaune freien Lauf lassen können.

Einige Eckdaten im Überblick:

- 88 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster
- Weiße Fenster Isolierverglasung
- Gasetagenheizung
- Türsprechanlage
- Balkon
- Laminat im Wohnzimmer, Diele und Schlafräumen
- 3. Obergeschoss

- Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, welche der Mieter direkt mit dem Versorger abrechnet und somit die Heizkosten zu 100% selbst bestimmen kann.

Ausstattung

Ein Auszug der Ausstattungsdetails:

- weisse Kunststofffenster mit Isolierverglasungen
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster - weisse Fliesen -
- Tageslichtbad
- Wohnräume modernes Laminat
- weiße Türen
- Gasetagenheizung
- Warmwasser Durchlauferhitzer
- Kabel-TV

Sonstige Informationen

Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 126.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Baujahr: 1954

Kontaktdaten

  • Ansprechpartner
    Frau Christina Wenzel
  • Tel.
    +49 2161 27700 38
  • Tel. Zentrale
    +49 2161-27700-0

Lage

Mönchengladbach-Eicken ... da tut sich etwas! Der Stadtteil, welcher in der Vergangenheit gelitten hat, gerät in Bewegung. Die kreative Szene in Mönchengladbach hat die Vorzüge der Lage schon erkannt und trägt durch Ihre Aktivitäten dazu bei, das Wohnumfeld aufzuwerten.
Die Mischung aus zentraler Lage mit idealen Verkehrsanbindungen, die Nähe zur Innenstadt und zum Bunten Garten als Naherholungsraum macht den besonderen Reiz aus.

Zum Spazieren oder für sportliche Aktivitäten wie zb. Joggen bietet er sich, nur einen Katzensprung entfernt, an. Der Bunte Garten zählt zu den schönsten Grünanlagen der Stadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Busanbindungen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

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